1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
武蔵野市
135.7万円/㎡
前年比+62.2%
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コート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1984年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
8,272万円
99.7万円/㎡
6,462
7,668
8,875
10,082
AI査定結果
推定相場価格
8,272万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,668万円〜8,875万円
92.4万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コート吉祥寺
8,299万円（100.0万円/㎡）/ 4階 / 83㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 8,299万円 | 100.0万円 | 4階 | 83㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,960万円 | 71.8万円 | 4階 | 83㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | コート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 8,299万円 | 100.0万円 | 83㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,690万円 | 76.4万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/13 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 6,280万円 | 78.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,990万円 | 100.1万円 | 69.86㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,330万円 | 76.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.72㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/07 | 藤和シティコープ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 10,698万円 | 106.9万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 10,398万円 | 103.9万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | コトー三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.18㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 7,000万円 | 95.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK+S+ | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、武蔵野市では62.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は武蔵野市の平均と比較して26.3%割安です。